龐太監(jiān)相中了裕泰茶館的后院，托劉麻子(崔杰 飾)幫著說合。龐太監(jiān)來看房，秦仲義(謝鋼 飾)沒想到買房的是龐太監(jiān)，十分不高興。此時王利發(fā)(陳寶國 飾)把唐鐵嘴請到了后院。唐鐵嘴對前來看房的龐太監(jiān)說了一番話，嚇得龐太監(jiān)不敢再要這個院子。

馬五爺看中了張秀英，他讓劉麻子把她騙到馬家去當(dāng)裁縫。

常四爺(周里京 飾)把自家院子賣給了龐太監(jiān)，搬到城外鄉(xiāng)下去了。但茶館還是照來不誤。

為了攢錢買房，王掌柜想出了一條裁人的辦法。茶館分集介紹第一步就是辭退明師傅。

明師傅看出了王利發(fā)的意思，沒等王利發(fā)開口，自己就提出辭工回家。臨走時放下一句話，如果日后茶館倒閉，他絕饒不了王利發(fā)。王利發(fā)聞言感到羞愧難當(dāng)，覺得對不起明師傅。他想請明師傅留下，但明師傅去意已決。